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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Quickborn-Holmmoor!
599.000 €
8389#Ncpen
1934
160 m²
1.680 m²
6
-
Das im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine Wohnfläche von 160 m² und eine Grundstücksfläche von großzügigen 1680 m². Im Jahr 2020 wurde das Haus zuletzt modernisiert, was für zeitgemäßen Komfort und eine gepflegte Ausstattung sorgt. Eine Terrasse lädt dazu ein, den Garten zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Aufteilung bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder für die Nutzung der Einliegerwohnung als separates Apartment. Eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und mehrere Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich individuell einzurichten.
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Hier können Kinder spielen, Gemüse und Kräuter angebaut werden oder einfach die Sonne genossen werden. Zudem verfügt die Immobilie über ausreichend Stellplätze für PKWs. Die ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft rundet das attraktive Angebot ab und macht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu einem idealen Zuhause für Familie und Naturgenießer.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und regelmäßig saniert, um einen modernen und einladenden Wohnstandard zu gewährleisten.
Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören:
– Erneuerung der Küche und Bäder
– Austausch der Fußböden
– Teilweise Erneuerung der Fenster
– Regelmäßige Wartung der Gasheizung
– Küche: Neu
– Bäder: Neu
– Fußböden: Neu
– Fenster: Teilweise neu
– Wasserversorgung: Eigenbrunnen mit Frischwasser
– Heizung: Gasheizung
Einliegerwohnung:
Zusätzlich zur Hauptwohnung bietet die Immobilie eine großzügige Einliegerwohnung.
Diese eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und moderne Wohnstandards legen. Dank der umfangreichen Renovierungen und der hochwertigen Ausstattung können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen stellt zudem eine unabhängige und zuverlässige Frischwasserquelle dar. -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 1.680 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Einliegerwohnung: ja
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1934
- Letzte Modernisierung: 2020
- Bauweise: Holz
- Dachform: Pyramidendach
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Quickborn. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch zurückgezogener Lage von Quickborn. Alle Belange des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich im Umfeld.
Die Eulenstadt Quickborn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerie Rossmann und dm, Budnikowsky, Bäckereien mit Café, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN bestens gegeben. Die Bahnstation der AKN ist fußläufig erreichbar.- Denkmalschutz: nein
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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✓ Einbauküche
✓ Dusche
✓ Badewanne
✓ Gasheizung
✓ Wasserversorgung Frischwasser Brunnen
✓ Terrasse
✓ Stellplatz
✓ Fliesen
✓ Einliegerwohnung
✓ Garten Geräteschuppen
✓ Hexenhäuschen ausgebaut
✓ Bauwagen
✓ Naturschutzgebiet- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1934
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil in Quickborn/Holmmoor.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was für eine hohe Lebensqualität in dieser Gegend sorgt.Die Region ist besonders reizvoll aufgrund ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zum Naturschutzgebiet Holmmoor. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen im Wald, beim Schwimmen im See oder beim Ausreiten mit Pferden. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
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- Kaufpreis: 599.000 €
- Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei
